理想中的退休房！「從都市搬到郊區」3大重點先想清 「不需要三房兩廳」換小坪數更自在

１．離醫院越近越好，身體有狀況時才不會過度勞累。

２．房子不用買太大，兩間房就夠用，一間可以供自己住，另一間則能留給兒女或看護，方便就近照料生活起居。

３．規劃無障礙動線及設施（如裝設電梯、無障礙坡道等並避免樓梯）讓老年人行動時能夠避免危險，也減緩膝關節等器官老化的速度。

４．若將大屋換小房，捨不得老房子，可以將老房交由包租代管公司代理打點，每月還能有一份穩固的租金收入。

示意圖／圖片來源：IStock

三、要不要幫子女買新房

許多長輩打拼了半輩子，累積了一筆豐厚的積蓄，此時總會在兒女成家時，體恤年輕人賺錢不易的辛勞，而出手協助子女們籌措房屋自備款，然而恩典法律事務所律師周依潔特別提醒，社會上有許多案例，都是在父母出資幫子女買房之後，子女過河拆橋不盡孝道，此時便可透過法律來為保障自身權益。

示意圖／圖片來源：IStock

為子女買房前，律師提供兩大守則：

１．衡量兒女是否負擔的起房貸，以避免一昧幫兒女繳清自備款，但兒女每月房貸卻超過月收入一半以上，造成過著近乎入不敷出的生活，日子過得比租房一族還苦。

２．如果子女在自備款或房屋到手後翻臉不認人，日後出現不孝、棄父母於不顧等行為，依據法規可以主張「贈與撤銷」，把當初給兒女的錢全數討回，以避免自己成為兒女利用的工具。

示意圖／圖片來源：IStock

辛苦了半生，下半輩子一定要好好過，原來在挑選退休住宅方面還有這麼多細節要注意，也希望大家在看完專家的建議後，都能住進自己理想中的房子，並過著自在愜意的生活！

參考來源：聯合新聞網